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徽縣宗地編號(hào)2020-31、32、33、05、06號(hào)國(guó)有建設(shè)用地租賃權(quán)公開出讓
甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
公開租賃公告
徽自然資源告字﹝2020﹞22號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)徽縣宗地編號(hào)：2020-31號(hào)、2020-32號(hào)、2020-33號(hào)、2020-05號(hào)、2020-06號(hào)五宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)將有關(guān)租賃事項(xiàng)公告如下：
一、 租賃宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
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序號(hào) |
宗地 編號(hào) |
宗地位置 |
租賃 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
租賃 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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1 |
2020-31號(hào) |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至西濱河路、南至空地、西至經(jīng)四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
57255.71 平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23萬(wàn)元 |
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約合 85.89畝 |
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2 |
2020-32號(hào) |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至天河大道、南至空地、西至經(jīng)四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
57676.68平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
23.1萬(wàn)元 |
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約合 86.52畝 |
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3 |
2020-33號(hào) |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東至天河大道、南至空地、西至經(jīng)四路南延段、北至空地，具體位置以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
43096.37平方米 |
M1（一類工業(yè)用地） |
≥1.00 |
≤35% |
15%-30% |
1年 |
17.2萬(wàn)元 |
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約合 64.65畝 |
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4 |
2020-05號(hào) |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東臨G316國(guó)道線、南臨甘肅康元食品有限責(zé)任公司、西至豆制品加工廠、北至圍墻，具體位置以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
14131.31平方米 |
M2（二類工業(yè)用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
34萬(wàn)元 |
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約合 21.2畝 |
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5 |
2020-06號(hào) |
該宗地位于隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)，宗地四至：東臨甘肅洋生工貿(mào)有限公司圍墻、南臨工業(yè)園區(qū)緯四路、西至甘肅康元食品有限責(zé)任公司一期東圍墻、北至甘肅康元食品有限責(zé)任公司二期南圍墻，具體位置以宗地位置圖為準(zhǔn)。 |
11325.9平方米 |
M2（二類工業(yè)用地） |
1.00 |
35% |
15%-30% |
5年 |
29.1萬(wàn)元 |
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約合 16.99畝 |
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注：租賃宗地詳細(xì)情況見(jiàn)《租賃文件》，按掛牌方式租賃的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見(jiàn)隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120201119000006；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國(guó)有土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金、租金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃按照價(jià)高者得的原則確定承租人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于 2020年11月20日至2020年12月10日持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按公開租賃文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取租賃文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按公開租賃文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年12月10日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在公開租賃活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2020年12月2日至2020年12月10日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、租賃方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式確定承租人；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式確定承租人。
具體方式于2020年12月10日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式租賃的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2020年12月20日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2020年12月20日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定承租人。
七、租賃競(jìng)價(jià)期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2020年12月11日（星期五）下午15:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
（二）掛牌競(jìng)價(jià)期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2020年12月11日至 2020年12月22日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心第一開標(biāo)廳。
八、租賃文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2020年11月20日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：2020-31號(hào)、2020-32號(hào)、2020-33號(hào)、2020-05號(hào)、2020-06號(hào)）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次公開租賃宗地按現(xiàn)狀租賃，租賃宗地面積最終以徽縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃成交價(jià)僅為土地租金，不包含承租人應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費(fèi)，承租人應(yīng)自行向相關(guān)部門繳納。
4、宗地租賃成交后，承租人須在規(guī)定的期限內(nèi)與出租人徽縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》，并按租賃合同約定的期限、方式繳納土地租金。
5、本次租賃的徽縣2020-31號(hào)、2020-32號(hào)、2020-33號(hào)3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃期限為1年，宗地租賃成交后，承租人應(yīng)在交納土地租金的同時(shí)按一年期土地租金總額繳納土地租賃押金。
6、租賃宗地開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和隴南市徽縣工業(yè)集中區(qū)建設(shè)規(guī)劃以及防震等有關(guān)要求。
7、租賃期結(jié)束前3個(gè)月，承租人可申請(qǐng)續(xù)期，未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)不通過(guò)的，承租人應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，并恢復(fù)土地原狀，無(wú)補(bǔ)償。
8、未經(jīng)土地行政主管部門許可，承租人不得擅自將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，土地行政主管部門有權(quán)解除租賃合同，并依法收回租賃土地使用權(quán)。
9、特別告知事項(xiàng)：本次甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃活動(dòng)采用釘釘網(wǎng)絡(luò)視頻會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)的形式進(jìn)行，會(huì)議形式將在會(huì)議前通知競(jìng)買人。
10、根據(jù)疫情防治工作進(jìn)展情況，本次土地租賃活動(dòng)如有變更，將另行通知。
11、本租賃公告規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。土地租賃詳細(xì)情況以《甘肅省徽縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開租賃文件（宗地編號(hào)：2020-31號(hào)、2020-32號(hào)、2020-33號(hào)、2020-05號(hào)、2020-06號(hào)）》載明的為準(zhǔn)。
徽縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 牟經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18919113180
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
2020年11月20日
