徽縣宗地編號2022-6號國有建設用地使用權公開出讓公告
甘肅省徽縣國有建設用地使用權
公開出讓公告
徽自然資源告字﹝2022﹞19號
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《甘肅省招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權實施細則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經徽縣人民政府批準，徽縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責任公司對徽縣以下1宗國有建設用地使用權進行公開出讓，現(xiàn)將有關出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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2022-6號 |
該宗地位于徽縣城關鎮(zhèn)北街，宗地四至：東臨居民區(qū)；南臨北街；西臨道路；北臨居民區(qū)；具體位置以出讓宗地圖為準。 |
2608.60 平方米 |
住宅用地（可兼容商業(yè)≤35%） |
≤4.5 |
≤50% |
≥20% |
商業(yè)40年、住宅70年 |
500 萬元 |
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約合 3.913 畝 |
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注：出讓宗地詳細情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120220908000011；
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應當單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有土地使用權，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設用地使用權出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
1、有意競買者于 2022年9月9日至2022年9月28日持《國有建設用地使用權出讓競買申請書》及《國有建設用地使用權出讓競買申請確認表》按出讓文件的有關要求提交相關資料，向甘肅正大拍賣有限責任公司提出競買申請，領取出讓文件。
2、競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關規(guī)定繳納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為 2022年9月28日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內如數(shù)退還（不計利息）。
3、申請競買人于2022年9月19日至2022年9月28日到隴南市公共資源交易中心大廳辦理競買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2022年9月28日下午18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2022年10月15日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2022年10月15日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
七、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2022年9月29日（星期四）下午17：00時；
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2022年9月29日至 2022年10月17日。
2、報價時間：掛牌競價期限內的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、報價地點：隴南市公共資源交易中心交易大廳；
4、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心第一開標廳。
八、出讓文件的領取
有意競買者于2022年9月9日起到徽縣自然資源局、隴南市公共資源交易中心及甘肅正大拍賣有限責任公司領取《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2022-6號）》。
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準。
3、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目建設用地，土地出讓成交后，宗地受讓人應按照《國家稅務總局徽縣稅務局北區(qū)辦公區(qū)棚戶區(qū)改造項目土地房屋征收補償安置協(xié)議書》中約定的兌換比例“1:1”的原則實行等面積產權調換，無償向地上建筑物原產權人提供建筑面積約2410平方米的辦公用房（具體以房產登記機構確認數(shù)為準），新建房屋裝飾及裝修標準、項目建設期限、補償房屋交付、產權辦理等事項以征收補償安置協(xié)議書約定的為準。申請競買人應在申請競買前到相關部門仔細了解并核實出讓宗地詳細情況，競得該宗地后，受讓人應承擔該宗地棚戶區(qū)改造建設的相關責任。
4、本次出讓宗地為徽縣民主路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目建設用地，宗地受讓人須按照徽縣棚戶區(qū)改造項目建設規(guī)劃進行開發(fā)建設。
5、本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。
6、受讓人開發(fā)建設必須符合《徽縣城市總體規(guī)劃（2010—2030）》、控制性詳規(guī)和規(guī)劃條件通知書以及防震等有關要求。
7、特別告知事項：本次甘肅省徽縣國有建設用地使用權出讓活動形式采用釘釘網絡視頻會議或現(xiàn)場的形式進行，出讓會議形式將在會議前通知競買人。
8、根據疫情防治工作進展情況，本次出讓活動如有變更，將另行通知。
9、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。出讓詳細情況以《甘肅省徽縣國有建設用地使用權公開出讓文件（宗地編號：2022-6號）》載明的為準。
徽縣自然資源局對本公告有解釋權。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、徽縣自然資源局
聯(lián)系人：李輝
聯(lián)系電話：0939-5910748
2、甘肅正大拍賣有限責任公司
聯(lián) 系 人：馬經理 趙經理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
徽縣自然資源局
甘肅正大拍賣有限責任公司
2022年9月9日
